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novembre 22, 2022

Comment trouver un bon agent immobilier ?

https://connexion.immo/fr/agence-immobiliere-paris-16

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Que vous achetiez ou vendiez une propriété, un agent immobilier de qualité est essentiel au processus.

Recherchez des agents dûment qualifiés

Expérience

Recherchez quelqu’un qui a effectué au moins une ou deux transactions par mois. Lorsque vous recherchez les références d’un courtier, cherchez quelqu’un qui s’occupe de ventes, de négociations et de contrats depuis au moins cinq ans, de préférence dans le domaine de la gestion immobilière ou de l’immobilier. Cinq ans d’expérience et un flux constant de transactions aideront l’agent à mieux comprendre le processus et à vous trouver la meilleure offre.

Le site web de l’agence

Réduisez votre liste de présélection en vous référant à leurs prix et distinctions. Vérifiez sur le site web de l’agent immobilier comme connexion.immo s’il a reçu des prix, des distinctions et d’autres reconnaissances. Le titre d’« agent immobilier de l’année », par exemple, est le signe d’un agent de qualité qui va au-delà des besoins de l’individu.

Connaissance de la région

Recherchez des personnes qui sont actives dans votre région. Votre agent doit connaître la région dans laquelle vous envisagez d’acheter ou de vendre. Un agent immobilier qui vit et travaille dans votre région connaîtra les meilleurs quartiers et les tendances des prix. Les agents locaux connaissent les moindres détails, tels que les meilleurs emplacements des écoles et les temps de trajet.

L’octroi de licences

Vérifiez la licence de l’agence. Naturellement, vous souhaitez faire appel à une agence disposant d’une licence adéquate. Chaque région devrait disposer d’une liste d’agents agréés. Lorsque vous compilez une liste d’agents à contacter, assurez-vous que tous les agents recherchés sont légalement autorisés à acheter et à vendre des biens immobiliers dans votre État. Vous pouvez également vous renseigner sur les cours de formation continue qu’ils suivent, ce qui vous donnera une idée de leurs intérêts.

Entretien avec des agents immobiliers

Commission de l’agence et engagement de temps

Demandez depuis combien de temps ils sont en activité. Lors d’un entretien avec un agent immobilier, l’une des premières questions à poser est de savoir depuis combien de temps il s’occupe de ventes, de contrats et de négociations pour ses clients. Il doit pouvoir répondre aux questions rapidement et avec précision.

Le mode de travail des agents immobiliers

Demandez-leur s’ils travaillent seuls ou en équipe. Les agents qui travaillent seuls sont les meilleurs si vous souhaitez avoir beaucoup de contacts personnels avec l’agent. Les agents qui travaillent en équipe conviennent si vous aimez l’idée d’avoir un expert à chaque étape. L’agent que vous engagez peut en fait être un coordinateur de transaction, un assistant ou un chef d’équipe qui vous présente à l’agent de l’acheteur, qui s’occupe de ces parties de la transaction. Les agents qui travaillent seuls sont plus susceptibles de vous guider eux-mêmes à chaque étape et de vous contacter fréquemment, par téléphone ou en personne.

Témoignages de clients précédents

Contactez les clients récents. Après avoir rencontré l’agent, obtenez une liste de références. Les agents de qualité n’hésiteront pas à vous donner une liste de clients récents que vous pourrez appeler pour vous renseigner sur leur expérience. Demandez des références pour chaque agent que vous rencontrez et assurez-vous qu’il a d’excellentes critiques. Ne vous fiez pas trop aux avis en ligne. La plupart des gens donnent des avis cinq étoiles en échange d’une carte-cadeau Starbucks, de sorte que les avis négatifs ne disent peut-être pas tout.